Кабінет Правової Допомоги
юридична компанія
Кабінет правової допомоги. Юридична компанія.

 
Кабінет правової допомоги: 0442294935, 0685478444, 0665178444, 0935078444

RSS

УВАГА! з 6 березня 2020р діє оновлений Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 07.03.2020 УВАГА! з 6 березня 2020р діє оновлений Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Відповідна постанова № 189 від 26 лютого 2020 року набрала чинності 6 березня.
ВАЖЛИВО!
--
-Розширено перелік документів для держреєстрації права власності за договором іпотеки

-Наявність зареєстрованої заборони відчуження майна, накладеної нотаріусом під час посвідчення договору іпотеки.... , не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем.
---

Постановою викладено в новій редакції пункт 61 щодо державної реєстрації права власності на підставі договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Чи правомірно банк донараховує відсотки по валютній іпотеці після рішення суду,згідно з яким достроково було стягнуто залишок тіла кредиту і прострочені відсотки? 03.03.2020 Чи правомірно банк донараховує відсотки по валютній іпотеці після рішення суду,згідно з яким достроково було стягнуто залишок тіла кредиту і прострочені відсотки?

Запитували- відповідаємо: ПИТАННЯ. Цікавить відповідь на питання - Чи правомірно банк донараховує відсотки по валютній іпотеці після рішення суду (2016), згідно з яким достроково було стягнуто залишок тіла кредиту і прострочені відсотки (і не повідомляє про це) ... Виходячи з Рішень Великої палати ВСУ (444 / 9519/12, 175/4753/15-ц) такі дії банку, мабуть незаконні. Чи слід такі дії банку оскаржувати в Суді і в рамках якого виробництва. Заздалегідь вдячний. Всім терпіння і удачі!)

ВІДПОВІДЬ.
Так, вірно, право кредитора нараховувати передбачені договором проценти за кредитом припиняється у разі пред'явлення до позичальника вимог згідно з частиною другою статті 1050 ЦК України. Докладніше:

"Регистратор тут ни причем, нотариус тоже – это законы у нас такие"....... 28.02.2020 "Регистратор тут ни причем, нотариус тоже – это законы у нас такие".......

Ипотека и переход права собственности на объекты недвижимости: точка зрения нотариата.

1. О применении при регистрации статей 35, 36, 37, 38 Закона "Об ипотеке"
2. О проблеме проверки данных о регистрации детей в квартире.
3. Сохраняется ли ипотека при переходе права собственности к другому лицу?

На эти и другие вопросы ответил Директор Департамента нотариата и государственной регистрации Дмитрий Кирилюк, также он является членом нового органа Минюста – Коллегии по рассмотрению жалоб на решения, действия или бездействие государственного регистратора в рамках конференции 19.02.20.

Принудительная реализация. 27.02.2020 Принудительная реализация.
«Даже если вас проглотили, у вас все равно минимум два выхода…» (Часть 2.)
Выход 1.Не допустить продажу ипотечного объекта на публичных торгах.
Выход 2. Защищать свое право собственности путем подачи в суд иска о признании недействительным перехода права собственности с одновременным заявлением других производных требований, с привлечением взыскателя и исполнителя в качестве ответчиков.
Выход 3.Выкупить у кредитора недвижимость на основании договора купли-продажи квартиры.

А теперь о плюсах-минусах вариантов и о практике в статье адвоката Светлана Федорова

Об ипотечной оговорке 25.02.2020 Об ипотечной оговорке

«Даже если вас проглотили, у вас все равно минимум два выхода…»  (Часть )

Выход 1. Оспорить регистрационное действие через Комиссию Минюста (Комиссия по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации).
Выход 2. Подача иска в суд с требованием отменить неправомерное регистрационное действие.
Выход 3.Приобрести у кредитора недвижимость на основании договора купли-продажи квартиры.

А теперь о плюсах-минусах вариантов и о практике в статье адвоката Светлана Федорова


   © 2015-2019 КПД Група КПД у Фуйсбуці